南区项目占地100129㎡，由新泰市福田社区投资，总投资约3.2亿元，规划建设住宅楼40栋，砖混和框架结构，建筑面积126668.56㎡（住宅建筑面积117668.56㎡，公建面积9000㎡），建筑容积率为1.35，总住宅户数1174户，其中多层为854户，小高层320户，项目手续“五证”齐全，一期工程于2008年6月10日开工建设，预计在2008年年底通过竣工综合验收。二期工程于2008年8月16日开工建设，拟在2009年6月份竣工验收，整个南区项目预计2010年5月竣工。